東急電鉄のフラッグシップ・タウン「イデアリーナ」

イデアリーナ・レポート|[公式]IDEARENA[イデアリーナ]:東急電鉄

容積率とは・・・

2017.05.07

ブログをご覧の皆様こんにちは

ゴールデンウィーク最終日如何お過ごしでしょうか。
明日のお仕事の事を考えている方も少なくないと思います。
最終日体調を整え、ご家族の貴重なお時間を楽しみましょう!

本日はイデアリーナの魅力の一つである、容積率についてお伝えさせて頂きます。

容積率とは土地面積に対して造れる建物の延床面積の割合になります。
イデアリーナでは通常容積率は80%と定められております。
(例 219.87㎡×80%=max175.89㎡ )

この容積率の割合が高ければタワーマンションのように土地に対して多い床面積の建物を造る事が可能です。
※エリアによって高さの制限も御座います。イデアリーナは高さ10m制限が御座います。

ただ、一般的な広さの132㎡(約40坪)程度の敷地面積で容積率80%では建物の面積が100㎡(約32坪)程度しか造れず、皆様が戸建てにお求めになる、収納量、広さ、開放感はあまり得ることができません。

イデアリーナでは未販売区画も含めると敷地面積は平均195㎡になります。
つまりmax156㎡は建物面積として造る事が出来ます。

皆様にモデルハウスをご覧頂き室内の開放感を感じて頂けるのは
【土地面積の広さ × 容積率】
によって得られる室内の空間、皆様の希望を満たした満足感があるからだと感じます。

室内の面積が得られる事で下記のような事が可能になります。
①リビング、ダイニング、キッチン広さ30畳等
②各居室6畳以上等
③4LDK+書斎等
④屋内ガレージ等
⑤奥様専用パントリー等
⑥1620以上の浴室等
様々な建物の皆様の拘りを現実にすることが可能になります。

是非皆様ご来場頂き実際の間隔をご体感くださいませ。
皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

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▼お問合せは「イデアリーナ現地販売センター」まで
TEL:0120-235-109 (フリーダイヤル)
営業時間:10:00~18:00(水・木曜定休日)

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